Appartement à vendre, 17m², Toulouse

Description

Charmant appartement T2 de caractère – Centre de Toulouse (Matabiau) Niché au sein d'une charmante résidence composée de seulement cinq lots, cet appartement de type T2 se distingue par sa configuration atypique et ingénieusement optimisée. Avec une superficie au sol d'environ 50 m², dont 17 m² bénéficient d'une hauteur sous plafond dépassant 1,80 m, cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conçu avec soin pour maximiser le confort, il est idéalement situé au cœur du quartier animé de Matabiau. Vous serez à quelques pas des commerces, des transports en commun, à seulement 800 mètres du métro et de la gare SNCF, ainsi que des services de bus et VélôToulouse, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville. Un dossier a été validé par l'architecte des bâtiments de France pour une surélévation afin de créer un appartement en duplex de 90 m². Surface : ~50 m² Surface utile à +1,80 m : 17 m² Disposition actuelle : • Une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte • Une salle d’eau avec douche, vasque et wc • Une très grande pièce pour cumuler chambre et bureau. Bien que l'appartement ait une surface relativement modeste, il parvient à offrir une expérience de vie confortable et agréable sur presque toute sa superficie, grâce à un agencement harmonieux et accueillant. Les meubles et fournitures ne sont pas fournis dans l'appartement.