Appartement à vendre, 338m², Saint-Martin-d'Hères

Description

Appartement 6 pièces 338 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Office 1906, Nallet et associés vous proposent : Appartement à vendre - ST MARTIN D HERES (38400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cet appartement exceptionnel en dernier étage, offre un cadre de vie privilégié, sans vis‑à‑vis et vue massifs dans une ambiance paisible. Sa triple exposition Est, Ouest et Nord garantit une luminosité du matin au soir, mettant en valeur ses volumes hors normes et son ambiance contemporaine. Situé dans le secteur résidentiel du Centre-Ville de Saint‑Martin‑d’Hères, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, La pièce de vie de 150 M² réunit un vaste séjour, coin billard et cuisine contemporaine ouverte au design raffinée. L’ensemble crée une atmosphère élégante, sublimée par des luminosité ambiante. L’espace nuit propose 4 grandes chambres, une salle de bain généreuse, un dressing central et une pièce supplémentaire pouvant devenir bureau, salle de sport ou cinquième chambre. Une arrière‑cuisine et un cellier complètent l’organisation du bien. À l’extérieur, la terrasse de 206 m² constitue un véritable espace de vie à part entière. Elle accueille un coin repas abrité, une cuisine d’été au centre et de larges zones de détente permettant de profiter de l’extérieur en toute intimité. Le stationnement est un atout rare : 4 places privatives sont disponibles au pied du logement, offrant un confort incomparable. Cet appartement réunit des prestations haut de gamme, des volumes spectaculaires et un confort de vie incomparable, faisant de lui une opportunité unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS Office 1906, Nallet et associés - Notaires à Grenoble - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 338 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).