Maison à vendre, 460m², Targon

Description

Propriété 8 pièces 460 m² Votre agence Mon Aide Immo vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente : Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une charmante propriété en pierre à rénover entièrement, sur un grand terrain de 1.7 hectares niché dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de l'Entre-deux-Mers, Idéal pour les amoureux des grands espaces et du charme authentique. Située à Targon, à 15 minutes de Créon et de Langoiran , ou encore à 35 minutes de la rocade bordelaise, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités et des grandes infrastructures. Cette belle bâtisse en pierre et moellons d'une surface au sol de 230m² offre un potentiel habitable de 460m² à rénover sur une parcelle de 17 000m². Vous serez séduit par les murs en pierre, les poutres d'origine et les grands volumes (6.70m de hauteur sous plafond). Ce bien de caractère est idéal pour accueillir des chevaux, pour faire une maison d'hôte, un gîte ou encore pour un artisan. À noter, qu'une modification des ouvertures est possible. La maison est déjà raccordée à l'eau et l'électricité. À Voir RAPIDEMENT. Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 460 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 220000 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires Ttc : 4.76 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :