Appartement à louer, 65m², Lyon 7ème

Description

Bonjour, Situé place Jean Macé, dans un quartier vivant et recherché, ce T2 meublé de 65m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, séduit par son atmosphère chaleureuse, son parquet et sa belle hauteur sous plafond de 2,75m. Traversant nord-sud, il bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable et confortable. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un logement élégant et fonctionnel. Description du logement : - Un salon/séjour chaleureux et lumineux avec une télévision. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. - Une grande chambre, aménagée avec un lit de 160 × 200 cm et sa literie, un grand dressing ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail. - Une salle de bains avec un lave-linge et des toilettes séparées. Des atouts supplémentaires : - Un parc au sein de la copropriété, pour profiter d’un espace vert en ville. - Une cave. - Un local à vélos. Informations financières et énergétiques : Loyer mensuel : 1180€/mois charges comprises Disponibilité : Dépôt de garantie : 1600€ Les charges comprennent : Charges communes / Ascenseur / Chauffage / Eau chaude / Taxe des ordures ménagères / Entretien du parc. Performance énergétique : Classe énergétique : C Gaz à effet de serre(GES) : C Consommation énergétique : 165KWH/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens indexés sur les années et 2023. (abonnement compris) Un emplacement privilégié : La place Jean Macé bénéficie d’un emplacement idéal dans le 7ᵉ arrondissement, à proximité des transports en commun (métro, tram, Bus, Gare) des commerces et des restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Informations et candidature : ? Merci de me faire parvenir votre dossier complet ainsi que celui des garants si nécessaire ici : Locataire dossier facile gouv ? Pour toute information complémentaire, photos, n’hésitez pas à me .