Maison à vendre, 88m², Ambarès-et-Lagrave

Description

? À VENDRE – Maison 88 m² avec terrain de 487 m² – Ambarès-et-Lagrave À vendre, agréable maison de 88 m², située à Ambarès-et-Lagrave, sur une parcelle entièrement clôturée de 487 m². ✨ UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 40 M² La maison dispose d’une grande pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte et un salon, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La cuisine dispose d’une plaque de cuisson alimentée par bouteille de gaz. Un cellier/buanderie d’environ 8 m² vient compléter la maison et offre un espace de rangement très pratique au quotidien. ? SALLE D’EAU Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec WC. ?❄️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Poêle à bois • Chauffage électrique • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Système d’alarme • Portail électrique ? UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE La maison est implantée sur une parcelle de 487 m² entièrement clôturée par un mur en parpaings, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse d’environ 30 m² avec pergola bioclimatique manuelle, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. ? LOCALISATION & COMMODITÉS La maison bénéficie d’un emplacement pratique, notamment pour une famille avec enfants : • École primaire à environ 5 minutes en voiture • Collège situé dans le centre-ville d’Ambarès-et-Lagrave • Arrêt de bus à seulement 50 mètres de la maison, avec passage du bus de ville permettant notamment de rejoindre le centre-ville ? EN RÉSUMÉ • Maison : 88 m² • Terrain : 487 m² • Pièce de vie cuisine/salon : environ 40 m² • Cellier/buanderie : environ 8 m² • Terrasse : environ 30 m² • Pergola bioclimatique manuelle • Douche à l’italienne • Poêle à bois • Climatisation réversible • Chauffage électrique • Volets roulants électriques • Alarme • Portail électrique • Terrain entièrement clôturé • Bus à 50 m ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me via la messagerie Leboncoin. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me .