Appartement à vendre, 44m², Avignon

Description

Grand T2 rénové de 44m2 au 2e étage d'une résidence saine & sécurisée (entrée Vigik) = Les Myrtilles ...située au 71B avenue Monclar Piste cyclable & arrêt de Bus aux pieds de l'immeuble = LOPOFA --> Accès direct (ligne droite) remparts & clinique réputée MONTAGARD Traversant / calme / lumineux & sans vis à vis Séjour = 18m2 chambre > 11m2 cuisine > 6m2 balcon > 6m2 Nb: Salon / cuisine & entrée peuvent être aisément fusionnés pour faire grande pièce > 27m2 J'ai rénové l'appartement pour la vente: portes neuves peintures murs & plafond réalisées par professionnel electricité aux normes ... NB: Dans rénovation : j'ai fait le choix de : 1/ retirer parquet usé & laisser le sol d'origine (carrelage terrazzo entrée / cuisine & salon // dalle béton dans chambre) 2/ retirer les meubles cuisines et remettre uniquement un évier inox neuf pour avoir point d'eau naturellement ... pour vous laisser facilement mettre à votre goût directement. Excellent rapport locatif = loué précédement 600€ CC pendant 10ans --> faibles charges trimestrielles = 160 € idéal investisseur ou 1er achat primo accédant : 70.000 € d'emprunt = 400 € / mois sur 20ans ou 345 € sur 25ans A dispo pour tous compléments,