Appartement à vendre, 69m², La Motte-Servolex

Description

À deux pas du centre-ville de la Motte-Servolex, dans une copropriété arborée, cet appartement de type 3 profite d'un grand balcon exposé plein ouest, avec une jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes. Accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, c'est un vrai atout pour les soirées d'été, les repas en extérieur ou simplement un café face au paysage. Au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 5 étages, il bénéficie d'une absence de vis-à-vis et d'une très belle luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Avec quelques travaux de modernisation, ce bien a tout pour devenir un appartement de qualité à un emplacement recherché. La façade de l'immeuble sera prochainement ravalée avec isolation par l'extérieur (travaux déjà votés à la charge des vendeurs) ce qui améliorera l'esthétique du bâtiment et le confort thermique. L'emplacement est particulièrement pratique : boulangerie, pharmacie, arrêt de bus et établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à proximité immédiate. Le bien comprend également une cave, et l'immeuble dispose d'un parking collectif ainsi que d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Chauffage et eau chaude collectifs (consommation incluse dans les charges de copropriété) Informations financières et juridiques : - Prix de vente (honoraires inclus) : 210 000 € - Honoraires de négociation : 11 000 € TTC à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : NC - Taxe foncière : 1 050 € - Charges de copropriété annuelles : environ 2 700 € - Aucune procédure en cours (sur la base des éléments fournis) - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles