Maison à vendre, 153m², Nanteuil

Description

Maison 7 pièces 153 m² Exclusivite - Square Habitat Entre Poitiers et Niort, aux portes de St Maixent L'Ecole et de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, autoroutes, gare, etc...), venez découvrir cette charmante maison en pierres d'une surface habitables de 153m² sur un terrain de 1300² avec dépendances, préau et piscine sécurisée et chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine familiale avec coin repas, entièrement aménagée et équipée, séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse, dégagement desservant cellier, buanderie, salle de bains avec douche, wc indépendant, bureau avec mezzanine (chambre possible). A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec dressing et toilette sèche. A l'extérieur, un espace de détente avec terrasse, pergola, piscine 8x4m chauffée par pompe à chaleur, dépendances avec local technique et stockage et préau pour camping-car. Cour et jardin arboré et clos avec portail motorisé. Les plus de ce bien : - système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible + foyer fermé / ouvert dans la pièce à vivre - 3 chambres + bureau/ chambres d'amis - cuisine aménagée et équipée posée en 2021 - piscine récente de 2019 - environnement calme et reposant avec un accès rapide à toutes commodités Surface : 153 m² Prix du bien : 200000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations