Appartement à vendre, 240m², Gap

Description

Dernière chance de visiter et de déposer une offre ! À GAP, en hyper-centre, découvrez un immeuble de caractère en pleine propriété, rare sur le marché. Composé de 6 logements (3 T2, 2 duplex, 1 studio) pour environ 240 m² habitables, avec garage/chaufferie et atelier. Revenus locatifs estimés : 3 150 €/mois, soit plus de 8 % de rentabilité brute. Actuellement libre de toute occupation : vous fixez vos loyers et choisissez vos locataires. Atouts : immeuble bien entretenu, façade et toiture en bon état, chaudière gaz récente, double vitrage, électricité aux normes. Appartements fonctionnels et déjà rénovés en partie. Une étude technique, réalisée avec l’accompagnement d’un maître d’œuvre, identifie des travaux ciblés pour améliorer les DPE et accroître encore la rentabilité. Un investissement solide, prêt à générer du cash-flow, avec un véritable potentiel patrimonial. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite avant la clôture des offres.