Appartement à vendre, 93m², Montreuil

Description

Iad France - Sonia CAILLOU vous propose : À 2mn de CROIX DE CHAVAUX et 5mn de MAIRIE. Appartement TRAVERSANT bien entretenu, CALME et LUMINEUX avec VUE DÉGAGÉE sans aucun vis-à-vis. DISTRIBUTION EN ÉTOILE et PLAN MODULABLE. Entrée avec placard et hall, séjour et cuisine semi-ouverte avec cellier côté sud, 4 chambres dont 3 côté nord, salle d'eau, WC séparé, dressing avec raccord eau. BOX EN SOUS-SOL. CONFORT & PRESTATIONS : - Parquet massif dans les pièces de vie. - 8ème étage avec ASCENSEUR. - Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - Ouverture possible de la cuisine sur le séjour et ajout d'une salle d'eau. - Double vitrage, fibre. COPROPRIÉTÉ : - Rénovation et isolation récente. - Local vélos, digicode, interphone. - Résidence sécurisée avec gardiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530400 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia CAILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 552. Quote part annuelle(moyenne) : 4520 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 510 000 €. (gedeon )