Maison à vendre, 242m², Manois

Description

Maison 9 pièces 242 m² À découvrir sans tarder ! Maison à usage d'habitation de 242 m² habitables, située sur la commune de Manois. Cette maison aux charmantes prestations se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une partie réception comprenant une bibliothèque de 20 m² ainsi qu'une salle à manger avec cheminée à l'âtre de 33 m². À l'opposé, vous trouverez la partie habitation, composée d'une cuisine donnant sur une grande véranda lumineuse, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc séparé, ainsi que d'un bureau et d'un dressing à l'étage. Au sous-sol : un grand garage avec chaufferie/buanderie de 45 m², une suite parentale, une cave à vin de 20 m², un atelier, ainsi qu'une entrée indépendante desservant une dernière chambre. Pas de gros travaux à prévoir : toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul, huisseries en double vitrage Pvc, Dpe en D, assainissement aux normes. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 364 m², arborée et très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Si vous avez succombé au charme de cette maison, n'hésitez pas à votre conseiller immobilier, Hugo Pires, enregistré au Rsac sous le n° 978 567 865. Surface : 242 m² Prix du bien : 172000 € Prix du bien hors honoraires : 171500 € Honoraires Ttc : 0.29 % soit 500 € Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)