Appartement à vendre, 61m², Saint-Cloud

Description

T3 NEUF SAINT-CLOUD 61 M² – BALCON EST – PROCHE LIGNES L ET U ET FUTURE LIGNE 15 BELLE OPPORTUNITÉ À SAINT-CLOUD ! Découvrez ce T3 NEUF DE 61 M² situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité des TRANSPORTS, des COMMERCES, des principaux AXES ROUTIERS et du CENTRE-VILLE accessible en environ 5 minutes. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un BALCON PRIVATIF exposé EST, idéal pour profiter d’un extérieur agréable et lumineux dès le matin. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES, confortables et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une famille, à l’aménagement d’un bureau ou à une chambre d’amis. Grâce à son exposition EST, le logement bénéficie d’une belle luminosité matinale et d’une atmosphère agréable en première partie de journée. Situé au 2ÈME ÉTAGE d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans l’une des communes les plus recherchées de l’ouest parisien, appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris et La Défense. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Lignes L et U accessibles à Saint-Cloud Accès facilité vers La Défense, Paris Saint-Lazare et Versailles Future ligne 15 Ouest du Grand Paris Express avec une gare prévue à Saint-Cloud Centre-ville accessible en environ 5 minutes selon l’emplacement du programme Commerces et services du quotidien à proximité Accès facilité aux principaux axes routiers et notamment à l’A13 et l’A86 selon le secteur Environnement résidentiel agréable et recherché Proximité de Paris et des principaux pôles de l’ouest parisien CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Saint-Cloud Type : T3 neuf Surface habitable : 61 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 2ème étage Extérieur : balcon privatif Exposition : est Prix TTC : 529 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres indépendantes Balcon privatif exposé est 2ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Confort thermique et acoustique Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF DE 61 M² À SAINT-CLOUD, AVEC DEUX CHAMBRES ET UN BALCON EXPOSÉ EST, DANS UNE COMMUNE PRESTIGIEUSE, VERDOYANTE ET TRÈS BIEN DESSERVIE. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Bien neuf proposé en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations donnés à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon les contraintes techniques, commerciales ou administratives.