Maison à vendre, 205m², Anglade

Description

Cette maison à belle façade blanche, à 10 minutes de Blaye, dispose d'une superficie totale de 250 m2, dont 205 m² habitable et d'un terrain avec une clôture de 800 m² avec une piscine automatisée de 9x4m avec terrasse. Rénové en 2020, l'intérieur est impeccable et vous avez un espace de 70 m² à l'étage pour créer des chambres supplémentaires. La pièce de vie est lumineuse avec des poutres et ouverte sur une grande terrasse de 100 m² avec carrelage antidérapant. La cuisine est équipée et aménagée. Les bonus de cette maison : - une piscine chauffée exposée plein sud (le système électrolyse au sel.) - un home cinéma cosy pour faire des séances « comme au cinéma » - 2 suites parentales de plein pied avec possibilité d'aménager 60m2 à l'étage (3 chambres supplémentaires et salle de bain) - une terrasse - un parking privé. Côté travaux, vous n'aurez aucune grosse dépense à prévoir : les fenêtres sont en Pvc double vitrage - La toiture est en bon état et bien isolée – Le chauffage électrique avec des radiateurs en fonte est équipé d'un thermostat pour un chauffage maîtrisé. Cette maison est charmante en pierre datant de 1860 et de moellons apparents. Le détail des pièces est le suivant : Rez-de-chaussée : 158m2 - Cuisine équipée : 23m2 avec une magnifique cheminée condamnée, accès à la terrasse - Salon : 29m2 avec une cheminée en état de marche - Salle à manger : 43m2, donnant accès à l'arrière de la maison - Chambre parentale : 18m2 avec sa salle de bain de 10m2 séparée par une verrière et équipée d'une baignoire, double vasque et Wc - Seconde chambre : 14m2 donnant accès à la buanderie et le dressing - Buanderie : 10m2 avec un cumulus de 300 litres ainsi qu'une chaudière électrique (27Kwh) - Salle de bain : 10m2 avec double vasque et une double douche qui fait environ 5m2. Comprends des Wc indépendants. Étage : 43m2 + 70m2 - Home cinéma : 29m2 (loi Carrez) sous la toiture - Ouvert sur la salle de cinéma, un dortoir de 15 m2 (loi carrez), plus large car mansardé. - 70m² aménageables (possibilité de réaliser 3 chambres et une salle de bain, électricité, eau chaude et évacuation déjà en place) Extérieur de 800m² : - piscine au sel de 9mx4m avec une profondeur 1,55m avec une terrasse de 100m². Électrolyseur et PH-mètre automatique dans le local technique attenant. - une terrasse à l'avant de la maison de 60m² - un portail Pvc blanc électrique - sol carrossable avec plusieurs places de parking et possibilité de carport Toute la maison est en double vitrage et en volet Pvc (2017), exposition Sud-ouest. Tout a l'égout, Fibre, taxe foncière de 950€/an Actuellement la maison a été vidée de ses meubles. Si vous souhaitez davantage de photos, n'hésitez pas à me .