Appartement à louer, 31m², Rouen

Description

T2 RÉNOVÉ DE 31 M² – DERNIER ÉTAGE – VUE SUR LA CATHÉDRALE – PROCHE SAINT-SEVER Disponible à partir du 1er août 2026. À louer, agréable appartement T2 de 31 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé, dans une rue très calme à proximité du quartier Saint-Sever. Lumineux et mansardé, l’appartement bénéficie de plusieurs fenêtres de toit et d’une vue dégagée sur la cathédrale de Rouen. Il se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée d’une chambre séparée d’une salle de bains avec baignoire de WC séparés de plusieurs espaces de rangement. Le logement dispose également d’une cave. L’appartement est proposé en location non meublée. Un canapé convertible, un réfrigérateur, une cuisinière avec four et plaques de cuisson, un lave-linge ainsi que plusieurs meubles de rangement sont mis à disposition. Les peintures ont été refaites et l’isolation des plafonds a été renforcée avec 20 cm d’isolant. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Emplacement pratique : métro Honoré-de-Balzac à environ 5 minutes à pied arrêt Bammeville, ligne de bus 27 commerces de proximité, épiceries, boucheries et restauration accessibles en quelques minutes centre commercial Saint-Sever à environ 10 minutes à pied centre-ville de Rouen accessible en environ 15 minutes stationnement public gratuit et généralement facile autour de la résidence. Conditions financières : Loyer hors charges : 550 € par mois Provision sur charges : 25 € par mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 545 € par mois Dépôt de garantie : 545 € Aucun honoraire d’agence Dossier soumis aux conditions d’éligibilité de l’assurance loyers impayés. Garantie Visale acceptée selon éligibilité. Classe énergie : F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Lors de votre premier contact, merci de présenter brièvement votre situation, le nombre d’occupants envisagé et la date d’entrée souhaitée.