Maison à vendre, 115m², Annay

Description

Maison 6 pièces 115 m² Artois immo vous propose à la vente ce superbe plain-pied située sur la commune d’Annay, dans un secteur résidentiel calme et recherché. La maison bénéficie d'une décoration épurée et soignée, édifié sur une parcelle de plus de 500 m² avec un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, garantissant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Pensée pour un confort de vie optimal, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte moderne avec grand îlot central, de trois chambres aux belles surfaces (12 m², 14 m² et 19 m²), d’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, d’un Wc indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une buanderie avec chaudière à condensation Viessmann. Un garage de 26 m² avec mezzanine vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’Ensemble de la propriété est entièrement sécurisé grâce à ses deux portails, permettant le stationnement de jusqu’à cinq véhicules. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison profite également d’un terrain sans vis-à-vis, avec un espace arrière non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).