Maison à vendre, 134m², Saint-Flour

Description

Maison 6 pièces 134 m² EB1401- EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous propose cette maison de 140 m² avec garage, idéale pour une famille !Située à Saint-Flour, cette maison sur deux niveaux offre un confort appréciable avec ses 4 chambres spacieuses, un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'un balcon, et une cuisine séparée fonctionnelle.Implantée sur un terrain de 700 m², elle bénéficie d'un espace extérieur agréable et d'un garage pour vos véhicules.Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, aucun gros oeuvre n'est à envisager,À deux pas des commerces, de l'hôpital, des écoles et du centre historique de Saint-Flour, cette maison conjugue tranquillité et proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à emmanuel pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au [Coordonnées masquées] Le prix de vente est de 169 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 444 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G