Maison à vendre, 132m², Gap

Description

Maison 5 pièces en très bon état général, 4 chambres, 132 m² (155 m² surface au sol totale) zone Tokoro. Maison coup de cœur disposant de 3 balcons & de son garage attenant à GAP + 2 places extérieures supplémentaires privatives sont attribuées avec la maison + des places visiteurs sont aussi disponibles à l’entrée de la copropriété. Sur la commune de GAP, cette superbe maison offrant une vue imprenable sur la ville de Gap édifiée en 2008 saura vous séduire par son emplacement dominant et son exposition Sud. Cette maison mitoyenne est composée comme suit : -au Rez de chaussée : l’entrée dessert un hall avec dressing idéal pour quitter les chaussures et les vestes, communiquant avec le garage attenant (avec possibilité de faire une mezzanine à hauteur d’homme) également un premier WC séparé ainsi qu'un cellier/buanderie, le séjour / cuisine, poêle à bois Godin et balcon. -au Rez de jardin : un couloir équipé de chaudière à gaz et d’une deuxième installation de machine à laver/cellier buanderie, menant à une grande pièce/chambre une salle de bains avec baignoire douche et WC, 2 autres chambres dont une donnant sur terrasse et l’espace extérieur pouvant être encore mieux exploité. Les climatisations Daikin installées dans les 3 pièces du Rez de jardin offrent un confort supplémentaire en été comme en hiver. -à l’étage : une suite parentale, ou espace pour ado/enfants ou autre selon vos désirs : coin dressing, espace WC séparés, une douche à l’italienne, meuble double vasque, espace chambre donnant sur balcon offrant une vue dominant les montagnes et la ville de Gap. La maison fait partie d'une copropriété de 7 maisons pour des charges d’un montant de 1352,53€/an. Aucune procédure en cours. Taxe foncière annuelle 2416 €. Aucun travaux à prévoir. Consommations énergétiques optimisées grâce à l’exposition sud, les climatisations Daikin et le poêle à bois Godin. Contactez moi pour programmer votre coup de cœur !! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Agences s’abstenir, merci.