Maison à vendre, 140m², Nogent-sur-Marne

Description

Bois-Colombesmaison de 1960 édifiée sur un terrain de 336M².Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40M² en double exposition donnant sur une terrasse avec accès sur le jardin situé à l'arrière de la maison. Deux chambres avec vue sur jardin, au calme, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.Le 1er étage vous offre une spacieuse chambre d'environ 30M² ( 83M² au sol).Sous-sol semi enterré avec fenêtres comprenant un atelier, une belle pièce aménageable de 21M² avec son accès direct sur le jardin, un bureau, une buanderie, cave à vin, pièce avec espace chaufferie.Maison parfaitement isolée, Dpe C !Plusieurs travaux ont été réalisés dans cette maison :- 2016 : Réfection totale de l'électricité et de la Vmc.- 2018 : Changement de la chaudière ( chaudière gaz à condensation), Radiateurs, fenêtres. Rénovation de la cuisine, de la salle de bains ainsi que des WC.Honoraires inclus de 2.71% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 924 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .