Maison à vendre, 91m², Saint-Germain-Lavolps

Description

Maison 4 pièces 91 m² -- Visite Virtuelle 360° disponible en ligne : -- Cette maison moderne en parfait état se compose de 1 Grande pièce de vie orientée Sud composée de Salon, Salle à Manger, Cuisine et Buanderie. Dans la partie nuit vous trouverez 3 grandes changes avec placards dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative le tout complété par 1 Salle de bain et 1 Wc séparée. La maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le bien est une maison dite connectée vous bénéficierez d’un système de sécurité par caméras et de commandes à distance (chauffage, volets roulants, …) et portail électrique. La maison se trouve sur une parcelle de plus de 2200 m² orientée plein sud et joliment arborée. Aussi, vous pourrez profiter d’une belle terrasse bois et d’une piscine semi-enterrée. L'environnement est calme et arboré. Assainissement tout à l’égout Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix Hai Ttc de 315 500 euros - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 15 500 euros Ttc soit 5,17 % - Référence annonce : 150Vaa22 - Consommation énergétique : 56 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m²/an Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations