Maison à vendre, 250m², Chinon

Description

CHINON - Centre Ville - Marion Plantinet vous propose cette maison dans le coeur de ville, unique et atypique, offrant un volume généreux de 250 m² - Cour intérieure - Prix : 428 500 euros. Cette maison idéalement située permet soit une grande maison familiale, soit également de dédier une partie à une profession libérale. Pleine de charme avec sa cour intérieure et très lumineuse, on y trouve un grand séjour de 40 m², un autre salon de 26 m², une cuisine aménagée, une véranda salle à manger baignée de lumière. Elle offre 4 chambres , 2 salle de bains , un dressing et la partie professionnelle actuelle peut être aménagée en chambres supplémentaires. Caves , cellier et chaufferie en sous-sol. Un bien unique à Chinon. Prix : 428 500 euros HAI DPE : DPE :D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :448616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 428 500 euros HAI Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr