Appartement à louer, 56m², Champigny-sur-Marne

Description

Découvrez ce 3 pièces de 56.38 m², situé à Champigny-sur-Marne, au 4ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur.Le bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de Wc séparés.Le logement bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse de 12m² et d'un emplacement de parking en sous-sol..Le logement est neuf et en excellent état.Le chauffage est collectif, inclus dans les charges.L'eau chaude est collective, incluse dans les charges.La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, disponible de suite.Le Dpe est en C.Le loyer mensuel est de 1 325 € Hc, avec 175€ de provisions de charges, soit un total de 1500 € CC.Le dépôt de garantie s'élève à 2 650€.Les honoraires de location sont de 853.02 € Ttc, dont 170.83 € pour l'état des lieux.Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités.Le logement est conforme aux critères de décence en vigueur.? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Honoraires de 853 € Ttc à la charge du locataire comprenant 171 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1325 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 325 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478.00 € et 647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .