Maison à vendre, 250m², Fayence

Description

FAYENCE - MAS PROVENCAL - MAGNIFIQUE TERRAIN 2HA - PISCINE VOTRE AGENCE NEYRAT IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER A FAYENCE, superbe Mas d'environ 310m² SUR 19.000M² de jardin plat en zone agricole, situé dans un quartier prisé, au calme, sans vis-à-vis, en parfait état avec de beaux volumes sur un magnifique terrain plat comprenant : En rez-de-jardin : une superbe entrée sous porche et terrasse, un dégagement avec WC suspendu et lave-mains, un vaste salon avec espace bureau donnant sur l'extérieur, une belle cuisine ouverte avec salle à manger, donnant sur une grande terrasse couverte, un cellier / buanderie avec accès à la cave, une grande chambre avec salle de douche et WC. A l'étage : une belle suite parentale, une chambre avec salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une quatrième chambre avec salle d'eau et terrasse privée, offrant un havre de paix personnel avec des vues pittoresques. En annexes : un grand garage / atelier attenant d'environ 40m², une chaufferie, un chalet en bois, plusieurs abris de jardin ouverts. Au dessus de la cuisine vous trouverez une chambre d'appoint pour enfants, accessible avec une échelle de meunier. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, un site unique avec ses presque 2 hectares de terres agricoles. Idéal pour chevaux et amoureux de la nature avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Gros potentiel et coup de cœur assuré ! PISCINE NEUVE ! Un puits et une réserve d'eau complètent ce bien. Citerne d'eau 46m3 Terrain totalement clos. NEYRAT Immobilier CALLIAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 540587 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)