Appartement à vendre, 62m², Grenoble

Description

Appartement 62 m² Grenoble Immobilier.notaires® et l’office notarial Roche et associés vous proposent : Appartement à vendre - Grenoble (38000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé au 14 avenue Alsace Lorraine, au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, l'office notarial Roche-Castets-Benhamou vous présente en exclusivité ce charmant T2 bis traversant Nord/Sud offrant de beaux volumes et tout le cachet de l’ancien. L’Appartement se compose d’un agréable séjour avec alcôve, d’une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains et un Wc séparé. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments d’époque préservés : parquets anciens, cheminées et belle hauteur sous plafond. Le bien est en bon état général et nécessite uniquement un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains afin de révéler tout son potentiel et d’en faire un appartement confortable et élégant. Un appartement plein de charme, idéal pour les amateurs d’ancien recherchant un bien avec du caractère et de beaux volumes. Les atouts : T2 bis avec séjour et alcôve 3ème étage avec ascenseur Belle hauteur sous plafond Parquets anciens et cheminées Beaux volumes Bon état général Emplacement recherché avenue Alsace Lorraine Double vitrage Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Chauffage + eau chaude individuels Gaz Annexes : une cave et un galetas Charges : 110€/mois Taxe Foncière : 1528€/an Dpe : D Ges : D Prix : 167 000€ honoraires à charge acquéreur Contact : David Chan mail : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Roche et associés - Notaires à Grenoble - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).