Maison à vendre, 200m², Graveson

Description

AMO Invest vous présente en exclusitvité: Graveson Centre-villeAu cœur du charmant village de Graveson, découvrez cette vaste maison de ville d’environ 200 m² Environ, offrant un fort potentiel d’aménagement. Ce bien rare peut devenir une belle résidence sécurisé avec 5 appartements allant du T2 au T3 avec extérieur et parking pour certain. Actuellement organisée en 3 logements (et facilement transformable en 5), elle dispose de 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau, d’un garage de 50 m² et d’une grande cour, un véritable atout en centre-ville. Rentabilité brut selon le projet est estimée à 5.5%. Située à Graveson, village provençal recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et la gare TGV, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Un bien aux multiples possibilités, à réinventer selon votre projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4190 € et 5720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.