Maison à vendre, 97m², Biozat

Description

Exclusif ! Entre Vichy et Gannat, à 5 minutes de l'A71, agréable maison de plain-pied de 119 m2 élevée sur sous-sol, prête à emménager ! Construite en 2007 et bénéficiant d'un agencement très fonctionnel, elle est située au calme, dans un petit lotissement à Biozat, en bordure de campagne. Composée d'un hall d'entrée avec placard vestiaire, salon/salle à manger traversant de 34 m2 avec poêle à granulés, ouvrant sur terrasses avant et arrière, cuisine équipée avec accès terrasse, idéal pour les repas d'extérieur. Un dégagement dessert la partie nuit : trois chambres (13, 12 et 9 m2), salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, Wc séparé. Le sous-sol complet comprend un garage double de 50 m2 avec portes sectionnelles motorisées, espace buanderie/atelier/rangement et une cave séparée. Ainsi vos voitures sont à l'abri et vous disposez d'une capacité de stockage très appréciable. Terrain plat et clos d'environ 1100 m2 avec portail motorisé et 2 terrasses. La maison est équipée de volets bois, double vitrage Pvc, bonne isolation intérieure et toiture, chauffage électrique (au sol dans le séjour et radiateurs dans les chambres), et un poêle à granulés de 2022 pour un meilleur confort. Village avec école et garderie. Une maison prête à l'emploi, sans les tracas de la construction, à visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2141Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous au voir le numéro ou à nous rencontrer à l'agence Fch Immobilier à Bellerive, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).