Maison à vendre, 1m², Guéret

Description

Petit cocon de bonheur Rien à faire, qu’à profiter Pour soi ou pour investir : Maison coquette, habitable de suite sans travaux, très fonctionnelle, espace optimisé, nombreux rangements. Ce lieu de vie est sur 3 niveaux, exposé plein sud, comprenant : -un RDC avec cheminée en granit gris, cuisine équipée avec table induction, poutres gris-bleuté, escalier gris-bleuté -un 1er étage : espace séjour avec canapé coin informatique et tv, étagères, grande penderie portes coulissantes, poutres apparentes, beau plancher ancien. salle d’eau avec douche et wc sur sol aspect béton lisse -un 2e étage : chambre avec placards dressing tout le long de la soupente de rue, grand vélux apportant beaucoup de clarté. PAS DE FRAIS À PRÉVOIR / juste les valises à poser car : Raccordée au tout-à-l’égout municipal lequel vient d’être refait. Toiture remaniée traditionnellement, tuiles anthracites. Conduit extérieur de cheminée re-maçonné, nouveau solin, antenne extérieure de télévision. Electricité restaurée à neuf, nombreuses prises électriques. Tuyauterie intérieure totalement remplacée. Isolation intérieure entièrement refaite (très faible facture annuelle d’électricité) DONC AUCUN FRAIS A PRÉVOIR pour votre arrivée. Atouts charme du secteur : Proximité de la forêt (Maupuy, bois de Chabrières, loups et labyrinthe) et des étangs (coins de baignade et de pêche, près des sites de la vallée de la rivière Gartempe, vallée du Thaurion et Vassivière sont un peu plus loin) Dans bourgade dynamique à 7 kilomètres de la sortie sud de Guéret. Impôts immobiliers modestes… Maison mitoyenne, à droite on trouve la maison secondaire d’un voisin nordiste discret et sympa. Possibilité acquisition grange voisine pour stockage matériel ou autres en sus Voir le côté investissement, j’ai déjà loué cette maison : à la semaine pendant les vacances (500€), le week-end (200€). Je vous la propose à 69.900 euros. A votre écoute