Maison à vendre, 108m², Melun

Description

Sur un terrain de 350m² à MELUN, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 107,82m² proposant 4 chambres. Préfecture de la Seine-et-Marne, la ville de Melun offre un cadre de vie urbain à taille humaine, avec un riche patrimoine, une offre de services complète et une excellente desserte vers la capitale. Cadre de vie : traversée par la Seine, la ville dispose de quais aménagés, d’un centre historique et d’espaces verts, tandis que la forêt de Fontainebleau toute proche offre de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air. Transports : la gare de Melun, desservie par le RER D et la ligne R du Transilien, permet de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 35 à 40 minutes environ selon les trains. Un réseau de bus urbains, ainsi que les axes routiers vers Sénart et l’Île-de-France, complètent la desserte. Équipements et services : Melun concentre un large éventail d’équipements : établissements scolaires de la maternelle à l’enseignement supérieur, crèches, centre hospitalier, professionnels de santé, administrations et services publics. Commerces et loisirs : le centre-ville, ses commerces de proximité, ses marchés, ses restaurants et ses équipements culturels (théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire) répondent aux besoins du quotidien comme aux envies de sorties. Les grandes surfaces et zones commerciales des alentours complètent l’offre. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent la praticité d’une ville complète et bien desservie, à proximité de Paris. Cette maison de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d’une chambre avec un dressing (qui peut être aménagé en option en salle d’eau), d’un WC indépendant et d’un cellier. L’étage se compose de 4 chambres, d’une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000. Photos non contractuelles Référence : 77-LFE-