Maison à vendre, 108m², Chérac

Description

Maison 6 pièces 108 m² Maison de plain-pied avec vue dégagée et beau potentiel – Sur les hauteurs de Chérac Nichée sur les hauteurs de Chérac, cette maison de plain-pied à rafraîchir bénéficie d'un environnement agréable et paisible, offrant une belle vue dégagée sur les environs. Implantée sur un généreux terrain de 1 514 m², elle présente un beau potentiel pour donner vie à différents projets. La maison se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, d'une cuisine, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée également d'une douche. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement supplémentaire, atelier ou encore potentiel d'extension selon vos envies et votre projet. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un double garage indépendant, ainsi que d'un abri de jardin doté d'une chape bétonnée, idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Un bien offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un potentiel à exploiter selon vos envies ! Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 166 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - [Coordonnées masquées] - (réf. )Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).