Appartement à louer, 70m², Talence

Description

Appartement rénové dans une petite résidence non sécurisée de 4 étages située au pied du Leclerc de Talence et à proximité de nombreux commerces. L’appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur. Avec le charme d’un vieux parquet et très lumineux (portes-fenêtres dans toutes les pièces), une exposition est/ouest traversante sans vis-à-vis, cet appartement comprend : - un salon et salle à manger de 29m² avec grand placard et petit balcon - une cuisine (2 feux gaz avec hotte + chaudière de 2023) - une salle d’eau avec double vasque - des toilettes indépendantes - une loggia pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge superposés - deux chambres dont une avec placard (12,3m² et 9,3m²) - un placard - une cave privative de 8m² - une place de parking (non privative) + stationnement dans la rue possible Chauffage au gaz. Eau compris dans les charges. Fibre installée. Loyer mensuel hors charges : 800 € Provisions mensuelles pour charges : 60 € Loyer mensuel charges comprise : 860 € Dépôt de garantie : 800 € Date du DPE : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)