Appartement à vendre, 57m², Saint-Max

Description

L'agence Bonnabelle, forte de ses 99 ans d'expérience, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type F2 de 57 m2, situé à St Max dans la résidence ' Les Constellations' proche immédiate, des écoles, des commerces, des transports et de nombreuses autres commodités. Venez découvrir ce bien lumineux. L'appartement se compose, au 4 éme et dernier étage, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une grande cuisine, ainsi que d'une salle de bains, d'un Wc indépendant. Il dispose également d'une place de parking et d'un cellier. Prix de vente : 94 395 € (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 7 395 €, soit un prix de vente net vendeur de 87 000 €). Montant des appels de charges annuelles pour 2025 : 2 800 €, soit 233 €/mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur et d'autres charges courantes de copropriété. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : Dpe : G (indice 422) Ges : F (indice 89) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 560 € et 2 160 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Monsieur Michel Nobili, sans plus attendre : Téléphone : Mail : Mandat réf : 6552 Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : Chaudiere Type de chauffage : Gaz Format de chauffage : Individuel Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 7395 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.50 % Prix net vendeur : 87000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 313 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Nobili Michel Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)