Appartement à vendre, 120m², Griesheim-sur-Souffel

Description

3%.Com En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-Souffel, Très beau 5 pièces de 120m2 sur 3 niveaux situé dans une maison bi-famille -- disposant de 3 chambres, 1 patio, 1 terrasse, 1 grand garage - Pas de travaux à prévoir. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien sans travaux où poser vos valises, ce bien entre maison et appartement saura vous séduire par son charme et son design. --- Copropriété intimiste composée de seulement de 2 logements. !! Afin de vous permettre de visualiser pleinement le potentiel de ce bien, des propositions d'aménagement vous sont présentées dans les photographies !! Composition : --- Entrée commune donnant accès au 2 logements. --- Au premier niveau: -- 1 dégagement. -- 1 grande pièce traversante (17m2) pouvant faire office de petit salon, coin lecture, bureau avec accès direct au patio (12m2) -- 1 wc. -- 1 petit débarras. -- 1 grand garage (porte motorisée) avec coin buanderie équipé d'un évier (30m2). --- Au 2ème niveau: -- 1 dégagement équipé de rangement sous l'escalier. -- 1 salle de bains (baignoire, douche, double vasque, wc). -- 3 chambres () dont une équipée d'une pièce/dressing traversante (6m2). --- Au 3ème niveau: -- 1 espace ouvert (42m2 hab/50m2 au sol) salon/séjour/cuisine entièrement équipée avec accès terrasse (9m2). -- 1 coin cellier (3m2). --- Autres informations : -- Construction 2010. -- Fenêtres pvc double vitrage et volets électriques. -- Isolation extérieure. -- Dpe: C. -- Chauffage électrique au sol. -- Ballon electrique 300L. -- Budget électrique tous usages: ~240EUR/mois (chauffage, éclairage, etc). -- Taxe foncière : 934Eur -- Faibles charges commune 20EUR/mois (électricité des communs, assurance bâtiment). -- Charges courantes/mois de copropriété: 63EUR/mois soit 756EUR/an (eau froide sous-compteur, assurance copro) -- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Principales distances: Oberhausbergen: 6 min, 4 km. Vendenheim: 12 min, 7 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 5 km. Strasbourg-centre: 13 min, 8 km. --Contactez Sébastien ou . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au Rsac Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Roth Immobilier, Rcs 803 863 638, franchisé 3%.Com. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -