Appartement à vendre, 49m², Saint-Rémy-de-Provence

Description

APPARTEMENT T2 D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN Résidence Sécurisée Saint-Rémy-de-Provence Vivez l'art de vivre provençal dans un cadre d'exception, alliant histoire, nature majestueuse et prestations haut de gamme. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ &amp HISTORIQUE Située au coeur du Parc Naturel Régional des Alpilles, la prestigieuse commune de Saint-Rémy-de-Provence incarne le charme absolu de la Provence. Ce superbe appartement type T2 bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses places ombragées, ses boutiques élégantes et ses marchés animés. Pour les passionnés d'histoire et de nature, la résidence se situe à proximité immédiate du célèbre site archéologique de Glanum, joyau de l'antiquité gallo-romaine niché au pied des roches blanches du massif. LA RÉSIDENCE : SÉCURITÉ, CONFORT &amp ACCESSIBILITÉ Intimiste et haut de gamme, la résidence offre un environnement paysager calme, entièrement sécurisé et parfaitement intégré à son secteur résidentiel. Le grand privilège de ce bien : Un stationnement privé idéalement situé face au majestueux massif des Alpilles, vous offrant chaque jour un panorama unique, grandiose et préservé au réveil. Les parties communes : Espaces verts soignés avec arrosage intégré, voirie aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et locaux vélos. DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT Ce magnifique T2 en Rez-de-Jardin de 48,75 m² habitables propose des volumes optimisés et une luminosité traversante unique : Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 21,64 m², pièce maîtresse conviviale ouvrant directement sur l'extérieur. Espace nuit : Une chambre spacieuse et confortable de 13,44 m². Commodités : Une entrée fonctionnelle de 6,80 m², une salle d'eau moderne de 4,95 m² et un WC indépendant. UNE DOUBLE EXPOSITION UNIQUE (JARDIN NORD &amp SUD) Le point fort absolu de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs privatifs totalisant plus de 65 m² : Côté Sud : Une superbe terrasse couverte de 9,34 m² prolongée par un jardin privatif de 24,68 m², l'endroit idéal pour vos déjeuners au soleil face aux Alpilles. Côté Nord : Un second jardin privatif de 31,71 m², véritable havre de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. PRESTATIONS DE QUALITÉ &amp PERSONNALISATION L'appartement bénéficie des dernières normes de constructions pour votre confort au quotidien : Prestations de standing : Équipé notamment de volets roulants électriques centralisés pour une gestion de la lumière et de la sécurité d'un seul geste. INFORMATIONS CLÉS &amp ACCÈS Accessibilité idéale : Avignon à 35 min, Gare TGV à 25 min, Aéroport Marseille-Provence. Centre du village et écoles à pied. Honoraire charge vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Cairon EI dès aujourd'hui. ? ?? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial...