Maison à vendre, 146m², Yves

Description

Dans le quartiers des Boucholeurs, découvrez cette maison unique de plain-pied d'environ 146 m², nichée dans un cadre idyllique à seulement 20 mètres de la mer. Cette demeure atypique, baignée de lumière naturelle, se distingue par son charme indéniable et son agencement ingénieux, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La maison se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privative, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Le vaste séjour/salle à manger est agrémenté d'une magnifique cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos soirées d'hiver. Vous y trouverez également trois WC, trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot central. Pour garantir votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (contrat revente avec EDF jusqu'en 2032) et d'une pompe à chaleur récente assurant le chauffage central ainsi que l'eau chaude sanitaire de manière écologique et économique. Un appenti vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier, selon vos besoins. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Cette maison est l'alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et respect de l'environnement, le tout à quelques pas de la mer. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix qui saura répondre à toutes vos attentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.