Appartement à vendre, 63m², Toulouse

Description

?️ EXCLUSIVITÉ – Charmant T3 Lumineux de 63m² avec Balcon, Parking & Cave – Toulouse Saint-Cyprien ​Description Générale : Idéalement situé dans le quartier très prisé et dynamique de Saint-Cyprien, à seulement deux pas de la Prairie des Filtres, découvrez ce superbe appartement T3 de 63m² datant de 2014 (RT2012). Construit selon des normes récentes, ce bien se trouve au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. ​Soigné et chaleureux, cet appartement n'a été habité que par ses uniques propriétaires. Il bénéficie d'une excellente exposition Sud-Ouest / Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. ​Espace de vie : ​Une belle et grande pièce de vie (séjour + cuisine) d’environ 30m², spacieuse et conviviale. ​Une cuisine haut de gamme de la marque Schmidt, entièrement aménagée et parfaitement optimisée pour cuisiner. ​Un agréable balcon prolonge le séjour pour vos moments de détente en extérieur. ​Espace Nuit & Confort : ​2 chambres confortables allant de 10 à 12 m². ​3 placards intégrés complètent l'appartement, offrant de nombreux espaces de rangement très fonctionnels. ​Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et sublimée par une faïence carrelée intégrale. ​Climatisation réversible pour un confort absolu été comme hiver. ​Annexes & Stationnement : ​Une place de parking privative en sous-sol (pour une voiture). ​Une vraie cave / local indépendant d'environ 6m², idéale pour le stockage (vélos, valises, etc.). ​Transports et Emplacement : Emplacement de premier choix ! Vous êtes à moins de 5 minutes à pied de l'ensemble des transports en commun (Métro Ligne A, Tramway et lignes de Bus), vous permettant de vous déplacer partout dans Toulouse en toute simplicité. Les commerces (Auchan, boulangerie, boucherie, etc.), marchés et bords de Garonne sont à portée de main. ​⚠️ Mentions importantes : ​AGENCES ET PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : MERCI DE STRICTEMENT VOUS ABSTENIR. Cette vente se fait exclusivement de particulier à particulier. ​Dossier de diagnostic technique en cours de réalisation. Premier contact par message avec vos coordonnées et situation financière sérieuse.