Appartement à vendre, 94m², Thionville

Description

Iad France - Estelle Sadler vous propose : COUP DE CŒUR GARANTI pour cet appartement de prestige rue Lazare Hoche avec TERRASSE, BALCONS, REMISE et CAVE Récemment rénové avec goût et idéalement situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, il se compose comme suit : Une belle entrée dessert le salon ouvert sur séjour lumineux avec balcon le tout sur environ 34 m². La cuisine avec balcon est aménagée et équipée avec coin buanderie séparée. Les chambres de 13 et 16 m² environ disposent chacune d'un extérieur dont une terrasse de 8 m² environ. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne avec WC isolé. Également un débarras pouvant servir de dressing, une cave et une remise en extérieur pouvant contenir une moto. Ont été fait récemment : isolation thermique murs et plafonds / installation électrique / chaudière gaz à condensation / porte d'entrée / cuisine équipée / plomberie et sanitaire / carrelages et parquet chêne vitrifié / peinture Proche de toutes commodités, du centre ville, des écoles et de la gare accessible à pieds au sein d'une petite copropriété bien tenue avec un appartement par pallier dans un quartier agréable de Thionville ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.52€ par mois (soit 1662.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1662.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )