Appartement à vendre, 79m², Elancourt

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Élancourt Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,41 m² pour un prix de 399 000 €. Implanté au 5e étage, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'une construction récente répondant aux normes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile atteint 83,91 m², incluant des espaces bien distribués qui facilitent l'organisation quotidienne. Un séjour et une cuisine complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie confortable et modulable selon les besoins. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facilité. L'exposition sud optimise l'ensoleillement, tandis que la construction neuve de 2029 assure un état impeccable. Le diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de qualité. Une terrasse de 56,68 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, offrant un extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les équipements. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI