Maison à vendre, 21m², Montélier

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A MONTELIER (26) Investissement en résidence EHPAD à MONTELIER (26), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 146 454 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 760 € / an, soit une rentabilité de 3.9 % Appartement lot de copropriété 35 (n°35). Appartement 1 pièce de 20.89 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est COLISEE. Le bail est non meublé. Le mobilier est vendu pour un montant de 3 600€ TTC et est inclu dans le prix. Durée du bail: le bail commercial a une durée de 9 ans (3/6/9). Le bail s'achève en 2030 Le preneur pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 5 760 € / an (source nouveau bail commercial - payé trimestriellement) pour 226 € de taxe foncière (Hors TEOM Source 2021) et 126 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2020). A cela s'ajoute des frais de gestion annuel de 60 €. Le montant de la taxe foncière indiqué est calculé en fonction des tantièmes représentés par le lot. Ici le propriétaire a deux lots dans cette même résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. € Hors Honoraires