Maison à vendre, 75m², La Roche-Posay

Description

Située au cœur de La Roche-Posay, station thermale réputée, cette maison rénovée d’environ 75 m² constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Actuellement exploitée en location courte durée (Airbnb), elle génère environ 13 000 € de revenus annuels. ⸻ Composition Rez-de-chaussée : • pièce de vie lumineuse avec cuisine • buanderie • accès à une cour privée d’environ 25 m². À l’étage : - 2 chambres - salle d’eau - Wc séparés ⸻ État du bien La maison a été entièrement rénovée il y a environ 8 ans : • fenêtres remplacées • rénovation intérieure (eau, elec, isolation) • couverture neuve ⸻ Les atouts ✔ Maison prête à exploiter en Airbnb ✔ Revenus locatifs existants (~13 000 €/an) ✔ Cour privée rare en centre-ville ✔ 2 chambres ✔ Situation idéale en ville thermale touristique ⸻ Informations techniques Surface habitable : ≈ 75 m² Cour : ≈ 25 m² Diagnostic énergétique : D ⸻ Prix : 118 000 € négociable Maison idéale pour investisseur ou résidence secondaire avec revenus locatifs dans une station thermale dynamique, ou premier achat!