Maison à vendre, 175m², Lançon-Provence

Description

Propriété de 175 m² habitables implantée sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis de 1 014 m², située dans un secteur calme, arboré et recherché de Lançon-Provence. Proximité immédiate de toutes les commodités. À noter : l'ensemble des finitions extérieures et intérieures est finalisé, seules les façades restent à faire (devis chiffré à 23 000 €). Intérieur de la maison principale (175 m²)  Pièce de vie (73 m²) : Un grand espace salon / séjour / cuisine très lumineuse idéal pour les moments en famille ou entre amis.  Espace nuit : 4 chambres spacieuses :  Chambre 1 : 13,70 m²  Chambre 2 : 13,60 m²  Chambre 3 : 12,60 m²  Chambre 4 : 11,21 m²  Salles d'eau & Sanitaires :  Une très grande salle de bain de 15,10 m²  Une seconde salle de bain de 10,70 m²  WC séparés  Annexes & Dépendances :  Entrée d'environ 4 m²  Buanderie dédiée de 10 m²  Garage fermé de 23 m² avec mezzanine de 15 m2 Extérieurs & Pool House (Dépendance de 43 m²)  Terrain : Jardin clos de 1 014 m² agrémenté d'une dizaine d'oliviers.  Loisirs : Un grand boulodrome  Piscine : Bassin enterré de 4 × 8 m.  Pool House & Cuisine d'été (43 m²) : Un espace indépendant comprenant une cuisine d'été complète, une douche, un WC ainsi que le local technique de la piscine.  Façades : Travaux de ravalement de façade à prévoir pour finaliser l'extérieur (chiffrage / devis établi à 23 000 €). Localisation & Environnement  Cadre : Environnement très calme, paisible et arboré.  Proximité & Accès :  Accès immédiat aux Garrigues pour les balades.  À deux pas d'un centre médical et d'une supérette.  Accès rapide à la départementale et aux axes principaux.  Proximité école et crèche Informations complémentaires  Prix : 955 000 € (Net vendeur)  Travaux : Façades chiffrées à 23 000 € à la charge de l'acquéreur.  Contact : Vente directement de particulier à particulier. Démarchage commercial et agences immobilières s’abstenir.