Appartement à louer, 50m², Caen

Description

?️ RARE A LA LOCATION?️ Appartement 50m2 loué nu, dans un immeuble ancien avec beaucoup de charme. Situé rue Isidore Pierre à Caen, une des rue historiques de Caen, à 20m de la place du Canada / 3 min à pied de la place Saint Sauveur. Quartier calme et peu passant. Stationnement gratuit dans la rue. Appartement en très bon état et régulièrement entretenu. Situé au 1er étage (l'immeuble a 2 étages) Parquet dans toutes les pièces sauf cuisine / sdb. Petite copro calme de 3 appartements. ?Composition ? -salon séjour (20m2 environ) – Exposé PLEIN SUD – Donnant sur jardins. Pas de vis à vis. Manteau de cheminée -chambre (10m2 environ) avec balcon -pièce annexe (7m2 environ) : elle est actuellement en bureau -salle de bain -cuisine entièrement équipée récente (posée par un cuisiniste) -cave (13m2 environ) -pallier privatif (pas de voisins sur le pallier ) ?️Équipements ?️ -réfrigérateur (il reste, il est encastré dans la cuisine) -lave-vaisselle neuf 2026 (encastré également) -Equipé fibre -Chaudière gaz (récente) -Chauffage central – radiateurs anciens en fonte ? Location sans frais d’agence ? IMPORTANT : Cette location est faite directement avec le propriétaire, sans passer par une agence. Vous n’aurez donc aucun frais d’agence, ni de rédaction de bail à régler — ce qui vous permet de gagner l’équivalent d’un mois de loyer dès l’entrée dans les lieux. ⚠️ IMPORTANT : nous serons vigilents à la préservation du calme et de la cordialité au sein de la copro. Nous sélectionnerons les profils en fonction. ➡️Loyer mensuel : 890 € Charges mensuelles : 30 € ➡️Deux cautions exigées Dépôt de garantie (1 mois de loyer) ➡️Disponible 24 octobre 2026 (potentiellement négociable) Si vous le souhaitez, nous pouvons bien évidemment vous envoyer d’autres photos. ⚠️ 1er contact via Leboncoin uniquement ⚠️ Agences s'abstenir (DPE en cours, il sera actualisé pour la vente)