Maison à vendre, 500m², Tartas

Description

Maison d’environ 500m² sur trois niveaux à 2 minutes du centre ville, sur un terrain de plus de 3.000 m². La maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Une salle de jeu de 50m² Un salon de 20 m² Une salle de 40 m² avec spa de nage 4 x 2 (5m3) 2 chambres de 20 et 25 m² avec dressing 2 toilettes 1 salle d’eau de 10m ². Au 1er étage : Une grande pièce de vie de 120 m² Cuisine ouverte de 30 m² entièrement équipée Une chambre ou bureau de 20 m² Un cellier de 6 m² Une entrée de 4m² Un toilette. Au 2ème étage : 3 chambres de 20 à 22 m² toutes équipées de salles d’eau 1 chambre de 40 m² avec douche et baignoire 2 toilettes une buanderie. A l’extérieur : Une annexe de 30m² entièrement rénovée 3 pièces avec toilette et 2 lavabos Carpan pour 3 voitures sous la terrasse Plus de 150 m² de terrasse dont une terrasse couverte de 100 m². La maison est dotée de 2 cumulus thermodynamiques, d’une installation réalisée en 2024 de 40 panneaux solaires (20 KWC avec onduleur central et optimiseur) avec autoconsommation plus revente. Fenêtres double vitrage. Chauffage et climatisation géothermique par sondes horizontales avec local technique. Maison lumineuse avec baies vitrées et velux motorisés au 1er étage. Village toutes commodités (commerces, santé, écoles) à seulement 45 min des plages d'Hossegor et Cap Breton. A 25 min de Dax et Mont de Marsan. DPE B - GES A. Taxe foncière 1.920 €. Bien actuellement exploité en chambres d’Hôtes Plus de photos sur demande.