Maison à vendre, 100m², Noves

Description

Maison à vendre Noves (13670) Surface habitable: 100 m² Terrain: 1 670 m² Travaux de rénovation à prévoirSituée à proximité immédiate du centre historique de Noves, dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison au charme provençal offre un cadre de vie rare, préservé et sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 670 m², la propriété propose un véritable décor méditerranéen: végétation généreuse, espaces extérieurs multiples. La grande terrasse ouest, carrelée et couverte, permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis qu’une seconde terrasse à l’est offre un espace intime et lumineux pour les petits-déjeuners. Le jardin dispose également d’un agréable coin repas ombragé. Les dépendances apportent un réel atout fonctionnel: deux garages fermés de 20 m² chacun, un atelier indépendant de même superficie et un abri de jardin complètent l’ensemble. La maison, élevée sur deux niveaux, comprend à l’étage une belle terrasse couverte d’environ 25 m² à réaménager selon vos envies, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation, dans un cadre recherché alliant tranquillité, végétation et proximité du village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.