Maison à vendre, 145m², Nantes

Description

Maison 6 pièces 145 m² Maison 6 pièces – 115 m² habitables / 145 m² au sol – Quartier Zola Située à 5 minutes à pied de la place Zola, au calme dans une impasse, cette maison de 115 m² habitables (145 m² au sol) offre des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour de 45 m² avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur le jardin. Une cuisine américaine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un patio intérieur aux accents méditerranéens apporte également beaucoup de charme et de luminosité. À l'étage, deux chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le jardin de 175 m², exposé ouest, est arboré, sans vis-à-vis et au calme. L'exposition est-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une cave de 20 m² avec accès direct sur la rue permet le stationnement de vélos et offre un espace de rangement supplémentaire. Points clés : • 115 m² habitables / 145 m² au sol • Séjour de 45 m² • 4 chambres + bureau • 1 salle de bains et 2 salles d'eau • Jardin de 175 m² • Cave de 20 m² • Impasse au calme • À 5 min à pied de la place Zola Commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité (lignes 10, 11, 23 et C1 à moins de 5 minutes à pied). Contact : Clara Manquillet – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller Amker : Clara M Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).