Maison à vendre, 163m², Saint-Maixent-l'Ecole

Description

Maison 7 pièces 163 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 163 m² habitable, implantée sur un beau terrain clos & joliment arboré d'environ 1 000 m², idéalement située à seulement quelques pas des commerces et des commodités. Son véritable atout réside dans sa configuration : la maison peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou être facilement divisée en deux logements indépendants d'environ 80 m² chacun. Elle dispose en effet de deux chaudières, deux compteurs de gaz, deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques, offrant une réelle autonomie à chaque partie. Cette configuration est idéale pour un projet de location, un investissement locatif, une activité professionnelle à domicile ou encore pour accueillir une famille tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre un bel espace de vie, laissant libre cours à vos envies : jardin, potager, aire de jeux ou espace détente. Pour organiser une visite sur ce bien, contactez votre agence Rue de la paix qui vous accueille téléphoniquement du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Ref : 3651Sb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :