Maison à vendre, 136m², Sens

Description

A 1H30 de PARIS et 15 minutes de SENS, jolie LONGERE de 136m2 rénovée avec sa grange attenante de 90 m² sur son jardin de 1400m2. Précédé d'un auvent, le rez-de-chaussée s'ouvre un séjour salon cuisine de 74 m² avec poêle à pelet. Séparée d'une verriere industrielle, la cuisine américaine aménagée et équipée jouxte le coin salle à manger. 4 ouvertures plein Sud dont une baie vitrée, ouvre sur le jardin. Agréable décoration moderne claire avec sol en beton beige moucheté vernis. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier (permettant de créer un nouvelle chambre) dessert 2 spacieuses chambres de 27m2 et 16 m², salle d'eau avec wc. Grange attenante à la maison de 92m2 avec mezzanine (2 accès depuis la maison) et cave voûtée Exposée sud, cette longère a été totalement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Terrasse couverte venant d'être installée offrant une vue dominante sur un jardin en pente douce. Jardin piscinable et calme complet A 5 minutes de l'entrée d'autoroute A19 et 10 minutes de SENS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 136 m².