Appartement à vendre, 91m², Saint-Martin-d'Hères

Description

Rare sur le secteur. Au calme d'une copropriété des années 60 idéalement, à deux pas du campus, du tram et des commerces, cet appartement de 91,59 m2 loi Carrez a été entièrement rénové. Tout est neuf : il n'y a plus qu'à poser les valises. Le séjour de plus de 40 m2, ouvert sur la cuisine et l'espace repas, s'étire vers une terrasse privative de 27 m2 orientée sur une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un espace de vie généreux, baigné de lumière du matin au soir grâce à une exposition traversante sur les quatre orientations. L'espace nuit se compose de trois chambres de 14,70 m2, 10,73 m2 et 9,97 m2, desservies par un dégagement indépendant, avec salle d'eau et wc séparé. L'atout maître du bien : trois places de stationnement intérieures, fermées par un portail privatif — le confort d'une maison individuelle, une exception absolue en copropriété grenobloise. S'y ajoutent un débarras de 9,21 m2 desservi par un escalier intérieur privatif et une cave de 14,41 m2. Double vitrage PVC avec volets roulants sur l'ensemble des ouvertures, VMC, chauffage et eau chaude collectifs. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, l'absence d'amiante est constatée : aucun travaux à prévoir. Un bien familial rare, à découvrir sans tarder. Prix : 229 000 € honoraires inclus charge vendeur. Possibilité d'acheter un double garage en sus pour 25 000 €