Maison à vendre, 265m², Champniers

Description

? Investissement locatif clé en main : Immeuble composé de 3 logements loués. Revenus annuels = 24 000€ brut ?Situé à Champniers, en périphérie d’Angoulême. Emplacement recherché dans un secteur calme à seulement 2 min de la N141, de la N10, de la zone commerciale et à 5 min de la gare ? COMPOSITION DE L’IMMEUBLE : ✔ T3 de 110 m² (location nue 750€) Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte 2 chambres Salle de bain avec douche WC séparé Dressing Cave ✔ T3 de 80 m² (location meublée 710€) Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte 2 chambres avec dressing Salle de bain avec baignoire WC séparé Buanderie ✔ Loft de 75 m² (location meublée 550€) Belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée Salle de bain avec douche et WC ? EXTÉRIEURS Cour commune permettant de stationner plusieurs véhicules Local à vélos Espace repas avec barbecue et table 3 petits locaux de stockage ? CARACTÉRISTIQUES : Compteurs d’eau et d’électricité individuels Chauffage électrique Murs et combles doublés et isolés Double vitrage Stores électriques Taxe foncière : 2 150 € AGENCES, MANDATAIRES, COURTIERS EN TOUS GENRES = S'ABSTENIR