Maison à vendre, 172m², La Rochelle

Description

Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, sur la commune recherchée de LAGORD, dans le quartier prisé de La Plouzière, proche du Bois de la Boularde, de toutes les commodités du Centre bourg et des pistes cyclables menant au centre de La Rochelle & à l'Ile de Ré. Charmante maison à étage non mitoyenne de 172m² habitable construite en 2005 avec 4 chambres, garage et jardin. Environnement calme et sans vis à vis. Elle se compose comme suit : spacieuse entrée, pièce de vie lumineuse de 55m² avec cuisine US aménagée et équipée et salon séjour, wc séparé, cellier ou arrière cuisine et 2 chambres dont une grande suite parentale de 29m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, nous trouvons une mezzanine, un second wc séparé, 2 belles chambres & une salle de bain avec douche et baignoire. S'ajoutent à ce bien d'exception un garage de 28m², un jardin d'accueil orienté Est, un préau avec stockage, une pergola, une terrasse et un magnifique jardin arboré exposé Ouest. Possibilité de stationner sur et devant la parcelle. Produit COUP DE COEUR à visiter rapidement. Contactez-moi si vous êtes intéressé. Xavier Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 euros et 2730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !