Maison à vendre, 111m², Mauguio

Description

Maison 5 pièces 111 m² EXCLUSIVITE KEOPS : Située dans une impasse paisible, cette maison de 111m2 vous séduira par son emplacement privilégié sur un terrain d'angle, offrant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur une agréable loggia. Une buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire pour la vie de famille. La maison bénéficie de double vitrage et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et de son jardin, pour vos repas en plein air, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un double portail et un abri voitures facilitent l'accès et le stationnement. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Audit énergétique disponible. Contactez Keops pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)