Maison à vendre, 140m², Le Conquet

Description

Maison 6 pièces 140 m² Reference Annonce : - Cette maison de caractère, construite vers 1890 au coeur du Conquet, allie authenticité et beaux volumes avec environ 140 m² loi carrez ( environ 208m² de planchers ). Elle s'élève sur un terrain d'environ 232 m², discret et préservé. Rez-De-Chaussée : Le hall d'entrée dessert un dégagement pratique, donnant accès à : Une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte. Un salon chaleureux, égayé par une belle cheminée. Un escalier menant à l'étage et un accès au sous-sol Wc Premier étage : Deux chambres et deux pièces polyvalentes, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains avec Wc. Deuxième étage : Deux chambres offrant une vue imprenable sur les toits et la mer à l'horizon et une salle d'eau pratique. Sous-Sol ( 52m²) : Un espace modulable avec buanderie, coin atelier et rangements. Extérieur : Un jardin agréable, complété par un cabanon. Le jardin bénéficie d'un accès direct à la rue, un atout particulièrement pratique. A titre indicatif, la consommation électrique réelle du logement s'élève à 3950 euros par an ( facture à l'appui) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :